Dalle discutibili indicazioni tipologiche del P.P.E. per il Centro Storico di Palermo il progetto, nella logica del ripopolamento del C.S. e della sua rivitalizzazione, prevede la destinazione residenziale dell’Isolato “4” ai piani 1°2° e 3° mentre al piano terreno si prevedono esclusivamente attività commerciali al fine di implementare un connettivo economico che restituisca il degradato C.S. alle reali funzioni urbane e, di fatto, alla città. L’organismo edilizio si insedia, dalla sua fondazione, sul vecchio alveo del fiume Kemonia in un’ansa denunciata dalla forma del tessuto urbano; esattamente tra lo storico piede punico e la parte d’espansione urbana post cinquecentesca.