STORIA DI UN EDIFICIO per abitazioni

Spesso gli architetti dimenticano le vicende relative alla realizzazione dei loro progetti, ma è un errore perché solo l’esperienza è vera maestra. Dirò, non senza soddisfazione, della nascita, alquanto travagliata, di un edificio per abitazioni!

I lavori hanno avuto inizio con la procedura del silenzio-assenso, visti i ritardi dell’amministrazione comunale nel rilasciare la concessione, peraltro dovuta in quanto il progetto era perfettamente corrispondente alle norme urbanistico-edilizie del Prg in vigore. Tuttavia la disposizione dell’edificio, in contropendenza rispetto all’andamento delle curve di livello, aveva insospettito i componenti della Commissione edilizia, specialmente per il fatto che non veniva utilizzata tutta la volumetria consentita, pur realizzando un numero di abitazioni superiore a quello dei lotti limitrofi. Infatti, è illusorio credere che si rispetti l’ambiente assecondando le curve di livello con edifici a gradoni, in quanto si determina un impatto visivo ampio quanto la lunghezza dell’edificio, mentre la disposizione in controtendenza fa risaltare il lato corto, come torre che s’integra con quelle preesistenti.

Dopo aver superato tutte le verifiche burocratiche, ora, l’edificio è felicemente abitato!

PAESAGGIO

L’edificio s’inserisce nello profilo dell’antico abitato, che ripercorre crinali e cime, come tanti centri dell’Appennino, con case a forma di torre aggrappate ai dislivelli.

TIPOLOGIA

La forma planimetrica , molto allungata, è costituita da tre corpi di fabbrica strutturalmente giuntati che determinano una complessa e atipica tipologia, riunendo senza soluzione di continuità, un edificio multipiano e tre villette a due piani, che s’inerpicano lungo la maggiore pendenza del suolo.

Tale tipologia comporta una varia distribuzione interna degli alloggi, in relazione agli aspetti funzionali e paesaggistici. I tre tipi di abitazione, esposti a sud, sud- est sud ovest, per captare il soleggiamento più a lungo possibile nei freddi inverni e l’ampia veduta del paesaggio delle colline circostanti, sono:

- tipo con corridoio centrale e soggiorno con angolo ricurvo verso sud-ovest;

- tipo con corridoio perimetrale, a nord, con affaccio di tutte le stanze a sud- sud- ovest;

- tipo casa unifamiliare a due piani sfalsati.