L’edificio è sorto nella prima periferia di Ravenna in un’area posizionata lungo una importante via di accesso alla città. L’area è stata oggetto di un progetto unitario che prevede la realizzazione di vari edifici a destinazione produttiva e artigianale, realizzati con strutture prefabbricate e caratterizzati da grande regolarità e compattezza volumetrica. La zona è del resto notevolmente condizionata dalla presenza preponderante di edifici di questo tipo, del tutto simili gli uni altri, nei quali si alternano attività molto diverse; dal direzionale all’artigianale, dal terziario al produttivo, oltre a servizi e attività di ristoro.

Nell’edificio principale, posizionato alla testa dell’intervento, è stato realizzato un hotel con 80 camere.

L’edificio tende a rileggere i caratteri architettonici della periferia in cui si inserisce attraverso due processi di scomposizione del volume compatto. Sui due fronti laterali del fabbricato, in corrispondenza dei due livelli fuori terra, sono stati realizzati dei volumi a sbalzo che contengono i balconi privati delle camere da letto dell’hotel; solo uno dei due prosegue però a sbalzo sul fronte principale fino ad arrivare in corrispondenza della reception. Qui, al contrario di quanto accade in corrispondenza dei balconi, il volume viene rielaborato in negativo, scavato attraverso la creazione di un patio che è accessibile dal piano primo, sul quale affacciano la sala colazione e la sala proiezioni e che sarà utilizzato nelle stagioni estive per serate musicali e cocktail all’aperto. Sistemi di pannelli frangisole in alluminio schermano balconi e patio a doppia altezza lungo i fronti del fabbricato, evidenziando diversi gradi e livelli di trasparenza.

Infine, la totale apertura del piano terra, separato dall’esterno da vetrine continue a tutta altezza e che ospita varie attività commerciali e direzionali oltre ad un ristorante ed alla reception dell’hotel, tende a mettere in evidenza i volumi a sbalzo dei piani superiori, creando percorsi coperti che fungeranno anche da supporto e controllo all’inserimento delle insegne delle varie attività che si andranno ad insediare in questi spazi.